В последнее время многих инвесторов интересует не только приобретение домов и апартаментов из жилого фонда в странах Европы, но и европейская коммерческая недвижимость. А именно не только прибыльные возможности выгодных в неё инвестиций, но и с целью получения взамен второго паспорта и как следствие европейского гражданства.
И прежде всего данную возможность нашим гражданам предоставляет именно Кипр. Так как именно здесь существует государственная программа с целью оформления для инвестора в Кипр второго гражданства с максимально лояльными и удобными условиями для потенциального инвестора.
Как правило такие люди уже имеют свой бизнес и не собираются расширять его за счёт кипрских инвестиций. Именно поэтому многие инвесторы чтобы получить заветный кипрский паспорт как способ для реализации этого выбирают приобретение недвижимости из жилого фонда в стране из расчёта 2000000 евро как установленную минимальную сумму для подобного рода инвестиций.
Какого размера инвестиции потребуются?
Есть и другой вариант получения паспорта Кипра, однако он обойдется сравнительно более дорого. Он подойдёт для инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой кипрской недвижимости для своего бизнеса либо для последующей сдачи её в аренду. Это достаточно выгодный вариант, поскольку ставки на аренду недвижимости на местном рынке сегодня бьют все рекорды.
Таким образом вам потребуется:
- Вложить минимум 2000000 евро в выбранный объект коммерческой недвижимости Кипра в качестве инвестиций,
- Приобрести дополнительно выбранный объект жилой недвижимости по цене от пятисот тысяч евро.
Такие инвестиции дадут возможность вам получить кипрский паспорт.
Обязанности инвестора
- Иметь в собственности кипрскую жилую недвижимость на постоянной основе общей стоимостью, составляющей минимум 500000 евро (при этом объекты жилой недвижимости Кипра можно продавать и затем покупать им взамен соответствующие по цене объекты).
- На протяжении трех лет иметь в собственности приобретенную коммерческую недвижимость. По истечении данного срока свои инвестиции можно вернуть, продав её.
Соответственно при выборе инвестирования в жилую недвижимость из расчёта стоимости в минимум 500000 евро обладать ею придется на пожизненной основе. Однако если вы выберете инвестирование в коммерческие объекты кипрской недвижимости, то уже через три года вы имеете возможность распоряжаться приобретенными объектами недвижимости непосредственно по своему личному усмотрению.
