Появление «маленького» человека в семье это всегда большая радость. К сожалению к данному пониманию приходят не многие, вследствие чего государство старается как бы подталкивать молодые семьи к рождению ребенка и с недавнего времени начало выделять специальные субсидии, получившие название материнский капитал.
Конечно название не отражает всей сути данного нововведения, ибо управление данным капиталом строго ограничено и предназначено прежде всего на улучшение условий жизни ребенка. Именно поэтому государство строго регламентирует правила по которым можно потратить субсидированные средства. Тут то и возникает главная противоречие, которое строится прежде всего на конфликте интересов между требованиями власти и нуждами самой молодой семьи.
Понятное дело, если вы только начинаете строить свою собственную семейную жизнь, одной из наиболее острых тем у вас будет покупка своего жилья. В этот то самый момент и назревает вопрос того, а можно ли брать кредит под материнский капитал и как это сделать в условиях жесткого регулирования государственных структур.
Если вы решили идти до конца, то должны в первую понимать, что обналичить материнский капитал законным способом запрещено и классифицируется прокуратурой как мошеннические операции.
Таким образом придется искать способы, позволяющие перевести все субсидированные средства в счет кредита за жилье. Тут то и возникает проблема, на решение которой стоит отвести немало времени и сил. Дело в том, что на сегодня не так много банков, которые готовы будут предоставить вам возможность оплаты части займа под выданные ранее субсидии от государства. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем вам взвесить все за и против и пройтись по максимальному количеству банков вашего города с целью выбора того банка, который предоставит вам наиболее выгодные условия кредитования. При обращении в финансовые организации следует учитывать ряд факторов:
- Процентная ставка при использовании материнского капитала может быть значительно снижена. В ряде банков вы сможете получить кредит под 8-10%, что по нынешним временам большая редкость.
- В банк лучше всего предоставить максимальное количество справок и документов, подтверждающих вашу платежеспособность. В случае если возникнет такая ситуация, что отдавать на погашение кредита вам придется до 40% от заработной платы, можно вписать в договор одного из ваших ближайших родственников в качестве созаемщика. Это весьма распространенная практика, зачастую вписывают жену или родителей.
- Перед тем как идти в банк, убедитесь в том, что ваша кредитная история не имеет богатого опыта конфликтных ситуаций с финансовой организацией. В ином случае лучше оформить кредит на жену.
После того как вы учли все противоречия, необходимо идти в банк для оформления вашего кредита. Стоит отметить, что по факту получение займа в банке под субсидии незаконно. Законным является тот факт, если вы используете материнский капитал в качестве суммы, направленной на погашение того займа, что выдала вам финансовая организация.
Разберем на простом примере:
Вы приходите в банк и предоставляете все документы вместе с сертификатом на получение материнского капитала. В этом случае сотрудник банка говорит вам о том, что финансовая организация готова будет предоставить вам сумму в размере например 700 000 рублей. В этом случае материнский капитал выступит в качестве суммы для погашения этих 700 т.р. Таким образом вам придется отдавать значительно меньше, тем самым заодно и уменьшив процентную ставку.
В заключение стоит также отметить, что в случае если в сертификат о субсидиях будет вписана вся семья, то в купленном жилье необходимо будет прописать всех членов.
Таким образом материнский капитал является отличным способом направленным на улучшение как жилищных условий, так и дальнейшей жизни ребенка, ведь его можно направить на оплату обучения.
