Не все студенты хотят жить в общежитии. Есть которые могут позволить снимать квартиру. Помогают снять квартиру в основном родители. Они и вносят ежемесячные платежи.
Нельзя забывать, что студенты снимают в основном рядом с учебным заведением. Никому невыгодно тратиться на транспорт или бензин, да и от пробок никто не застрахован.
Сдавая квартиру студентам меньше риск, что будут просрочки. Правда есть нюанс: не все студенты соблюдают тишину. Безусловно, есть студенты, которые по ночам любят в квартиру устраивать шумные вечеринки. Соседи могут это не то что не одобрить, но и пожаловаться в полицию.
Не стоит стесняться взять с них залог в размере 75% от стоимости аренды. Если при съезде что-то будет повреждено, то залог может оказаться защитной мерой.
Студенты входят в категорию не платежеспособных квартира съемщиков, к тому же в силу возраста студенты являются безалаберной категорией. Если собрались сдавать жилье студенту, будьте готовыми к просрочкам по платежам и частичному разгрому квартиры, так как студенты очень любят собираться шумными компаниями, ведь до спокойствия в жизни им еще далеко.
Студенты, которыми большинство из нас были очень любят ночную жизнь, в меру того что днем они тратят свое время на занятия в университете.
Сдавать квартиру студентам не рекомендуется. Несколько лет назад, мои соседи, продали три квартиры этажом выше, и их приобрели дельцы, которые не собирались в них жить. Недвижимость стали сдавать студентам. Жизнь соседей, превратилась в ад, в полном смысле этого слова. В трёхкомнатной квартире, поселилось девять человек, в однокомнатной, проживают четверо, в двух комнатной пятеро.
Согласно льготной программе, «хозяева» наделены определёнными льготами от государства, которое поощряют сдачу жилья студентам, из-за нехватки коек в студенческих общежитиях. Но, у меня к примеру, такое впечатление, что я сама живу в общежитии.
По ночам, весь этот «табор», устраивает шум, они никогда не убирают, и не моют лестничную площадку. По ночам, они занимаются субарендой т.е пересдачей площади, и им проще платить за квартиру. Если когда-то в этих квартирах был ремонт и чистота, то сейчас от него ничего не осталось. Молодёжь вывешивает бытовой мусор за окно, который падает к нам под окна. Появились тараканы, которых раньше не наблюдалось.
И самое неприятное, что они неоднократно нас затапливают, что приводит к замыканию проводки. Я живу в регионе, где такое понятие как закон и порядок, попросту не существует. Студенты не дают жить другим жителям, и кроме конфликтов, ничего больше сделать невозможно. Относительно денег, то по всей вероятности, хозяева хорошо получают потому, что они их выгонять не собираются.
«Выгодно ли студентам сдавать жилье в аренду?» — вот он — наш великий и могучий… Я так поняла, что в вопросе слово «студентам» должно стоять в конце предложения? А то получилось, что сами студенты сдают квартиры. Думала, что речь «про богатеньких студентов». Ан, нет.
Сама много лет была студенткой, всегда жила на съемных квартирах, а потому, очень для меня понятный вопрос и о чем должна идти речь. Так вот, считаю, что тут важно не то, что вы сдаете квартиру студентам, а важно, каким людям. Ведь далеко не всегда студенты ведут себя так, как описывает Алина, например. Знаю по себе, что когда нас на 3 курсе института попросил съехать среди года недобросовестный хозяин, то наши соседи, которые с нами подружилась (со студентами), пошли к участковому, чтобы доказать, что он поступает противозаконно и не имеет право нас отправлять на улицу. Но, увы: у нас не было с ним письменного договора. Кстати, если вы вселяете студентов, то надо все фиксировать и оговаривать в договорах, чтобы не создавать такое, что описывается.
Слово «выгодно» тоже не совсем понятно. Какая разница в отношении «выгоды»- то? Хозяину все равно, кто ему заплатит деньги — студент, его родители или другие люди. Главное, чтобы этих денег потом на ремонт хватило — это я шучу, конечно. Но не без доли правды. Сдавать квартиры -это вообще не очень благодарное дело. Надо подходить к этому очень серьезно. И почему не пустить студента, если он будет содержать жилье в полном порядке, платить за него? С таким же успехом или не успехом, вы можете взять и других жильцов, которыми будут довольны или недовольны ваши соседи и вы, в том числе.
Бытует мнение, что студенты могут оказаться не самыми лучшими квартиросъемщиками, потому что это молодая аудитория, которая может по ночам устраивать вечеринки. Ну а такие шумные вечера от студентов точно кошмар для соседей, так что они могут жаловаться. Но конечно нельзя всех судить по одним меркам, смотря еще каким студентам сдавать квартиру. Если к примеру попадется тихая и скромная девушка, которой нужна съемная квартира для того, чтобы быть ближе к учебному заведению, в котором она обучается, то почему бы и нет. Но как угадать, кто будет прилежным студентом, а кто нет? В любом случае лучше всего перед сдачей квартиры в аренду общаться с родителями студентов. Ведь в большинстве случаев, квартиру для студентов оплачивают сами родители, так что лучше всего попросить их контакты, чтобы быть с ними в любой момент на связи. Возможно, это также подстрахует тех, кто сдает квартиру студентам, от их шумного образа проживания. Но в любом случае, сдавать или не сдавать квартиру, решает сам хозяин жилья.