Из года в год, программа по ипотечному кредитованию подлежит изменению, и доработке. С января 2023г, в ипотечную программу было внесено несколько новых условий, среди которых семейная ипотека с гос.участием. В данную программу вошло пятьдесят банков РФ, которые могут предоставить кредит семьям. Основным изменением этого года, стало расширение списка заемщиков, которые могут претендовать на кредит по программе. Теперь в него входят:
- Молодая семья с одним ребёнком, рождённым после первого января 2018г.
- Семьи с малышом-инвалидом.
- Семьи с двумя и более детьми, в возрасте до восемнадцати лет, сроки рождения которых, не имеют значения.
С этого года, семейная ипотека, стала более доступной для населения. Процентная ставка по программе, осталась без изменений т.е 6%, для жителей Дальне-Восточного региона 5%. Первоначальный взнос платежа, составляет не менее 15%, и кредитные лимиты не поменялись. Комбинировать кредит, можно с другими программами, и его увеличить для столичных регионов до 30 000 руб, для всех остальных до 15 000 000 руб. С помощью семейной ипотеки, можно приобрести: квартиру в новостройке, жилой дом с земельным участком, построить дом на имеющейся земле, приобрести квартиру на вторичном рынке, если она находится в сельском поселении Дальнего Востока.
В льготную программу кредитования вошли IT специалисты от 18 до 50 лет, которые могут получить кредит по низкой ставке, и по сниженным требованиям к уровню дохода. Получить кредит, могут не только программисты, а любой сотрудник, работающий в компании свыше трёх месяцев, в сфере высоких технологий. По действующим условиям программы, после оформления кредита, сотрудник берёт на себя обязательства не покидать компанию в течение пяти лет, и если он уволился по собственному желанию, льгота будет действительна ещё шесть месяцев. По программе, можно купить квартиру в новостройке, или же загородный дом с процентной ставкой до 5%. У сотрудника должен быть официальный доход для регионов 70 от 000 руб, для столичных городов от 120 000 руб.
Сельская ипотека. Одна из самых выгодных программ для тех, кто захочет сменить город, на провинцию, покупая жильё в сельской местности. Данная программа, оказалась очень востребованной по итогам прошлого года, и её сделали бессрочной. Программа позволяет: получить самую низкую ставку по кредиту – от 0,1% до 3%, рассчитывать на самый низкий первоначальный взнос 10% от стоимости жилья, кредит можно взять сроком на 25 лет. По программе можно купить: строящийся дом, земельный участок, дом по договору подряда, дом на вторичном рынке.
В целом федеральные программы по кредитам постоянно меняются, и если есть желание приобрести недвижимость, нужно изучить программы в своём регионе.
