Кредит под залог недвижимости: каковы его последствия для заемщика?

У каждого человека, рано или поздно возникает ситуация, связанная с крупными денежными вложениями, и он принимает решение отправиться в банк. Финансовое учреждение, чтобы обезопасить себя от всевозможных рисков, предлагает оформить сделку под залог недвижимости, и данная форма кредитования, имеет некоторые преимущества для заёмщика, который получает возможность: получить кредит под меньший процент, график выплат может быть индивидуальным, лояльность по отношению к клиенту. Отдав в залог свое жилье, клиент не снимается с регистрационного учета. Он имеет право пользоваться имуществом: жить в заложенной квартире, или дачном/загородном доме, использовать по назначению гараж, или участок земли.

И в тоже время, при оформлении кредита под залог своего имущества, клиент обязан изучить условия договора.

• Вероятность лишиться своей недвижимости многократно повышается, если финансовая ситуация, изменится в худшую строну, и начнутся просрочки по платежам.
• Высокие штрафы. Вместе с ежемесячными процентами по займу, будут взыскиваться еще и пени, в размере 20% годовых от накопившегося долга.
• Для оформления сделки, потребуются дополнительные документы.
• Оценка рыночной стоимости залога. Процедура оплачивается со стороны клиента.
• Всё последующее время, когда недвижимость будет под «залогом», он не вправе будет осуществлять, какие-либо сделки (продажа, дарение, обмен).

Если сделать несложный вывод, то данная сделка имеет массу отрицательных последствий, и если её заключить с непроверенным банком, то можно нарваться на мошенничество, и лишиться квартиры.