В жизни случаются ситуации, когда нет возможности: самостоятельно продать квартиру, получить вклад, оформить сделку купли-продажи, подать в суд, и тогда требуется заключить генеральную доверенность на другого человека, который будет представлять интересы доверителя. Чаще всего, генеральную доверенность, оформляют при заключении сделок с: земельным участком, машины, квартиры, если хозяин, не может сам это сделать. В доверенности, должно быть чётко прописано: какие именно действия ему разрешены. А также указываются: паспортные данные сторон, включая прописку, список полномочий, допустимые суммы сделок, срок действия, подпись доверителя, дата подписания.
Однако, в российском законодательстве, не существует такого термина как «генеральная доверенность». В нотариальных конторах, заключают доверенность, с широкими полномочиями:
- Закрыть депозит, снять деньги с банковского счёта, или же пополнить счёт в банке.
- Купить валюту на брокерском счёте.
- Управлять инвестированием доверителя.
- Оформить сделку с недвижимостью.
- Представлять интересы в суде.
- Получить необходимые документы.
- Управлять транспортным средством.
Представитель, может совершать все юридические действия, указанные в генеральной доверенности, и их число не ограничено. Однако, по закону, не все права, можно передать доверенному лицу. При заключении: трудового договора, брачного контракта, оформления завещания, регистрации брака, усыновлении ребёнка, увольнения с работы, снятия с регистрационного учёта, потребуется личное присутствие заявителя. Если же он не может это сделать, вопрос решается через выездные услуги. Также, все операции связанные с оформлением кредита на доверенное лицо — запрещены. Банк по доверенности кредит не выдаст. На это может пойти только МФО.
Генеральную доверенность не оформляют на «первого встречного», поскольку в случае каких-либо мошеннических действий, будет очень сложно, что либо доказать, и могут возникнуть вопросы к доверителю. Генеральную доверенность можно «отозвать» только через нотариуса, документ аннулируют, а информацию об этом внесут в единую информационную систему нотариата.
Любой вид доверенности делается у нотариуса и заверяется официально. Смысл доверенности в том, что вы наделяете правами другого человека, лицо которое будет совершать какие либо действия за вас.
Главное никогда не забывать ключевое слово этого документа — доверие. Заключать сделку стоит лишь при доверии, иначе можно нажить себе проблем.
Сама процедура оформления достаточно проста, вы идете к нотариусу определяете круг обязанностей и оформляете сделку на бумажном носителе, при этом оплатив услуги нотариуса.
Имейте ввиду, что доверенности делятся на категории:
— разовая доверенность
— специальная доверенность
Лучше всего выбирать разовую доверенность, такая доверенность действует единажды в указанный срок.
Специальная доверенность не ограничивается и может использоваться многократно, повторяя обязанности от вашего лица и имея на это личное узаконенное право.